अमेरिका में घर खरीदने के लिए अब कभी ज्यादा पैसे चाहिए होते हैं। और उच्च होम ऋण दरें, बढ़ती घर की कीमतें और कम इन्वेंटरी के साथ नेविगेट कर रहे लगभग तीसरे हिस्से के घर खरीदार अपने घरों को पूरी तरह से नकदी में खरीद रहे हैं।
नकदी में भुगतान करने वाले घर खरीदारों का हिस्सा इस वर्ष अगस्त तक 33 प्रतिशत तक पहुंच गया था, जिसका डेटा रेडफिन से आया है - महामंदी के बाद के वर्षों के बाद से एक उच्चतम दर है।
जैसा कि नकदी खरीद और अधिक सामान्य हो गए हैं, घर खरीदारों की माध्यम आयु बढ़ रही है और अब 56 वर्ष की है, जुलाई 2023 से इस जून तक NAR के डेटा के अनुसार। पहली बार खरीदारों के लिए भी, माध्यम आयु 38 वर्ष की हो गई है जो पिछले वर्ष 35 थी।
नकदी में खरीदने वालों में से कई अपने पहले से उपयुक्त घरों को बेचकर अपनी चलने के लिए निधियों का उपयोग कर रहे हैं। लेकिन नकदी खरीदों की बढ़ती दर पहली बार घर खरीदारों के लिए और भी कठिन बना रही है। जुलाई 2023 से जून 2024 तक, बाजार में पहली बार घर खरीदारों का हिस्सा केवल 24 प्रतिशत था - एक ऐतिहासिक कमी।
"यदि यह एक मल्टीपल ऑफर स्थिति है, तो नकदी की पेशकश को हराना मुश्किल होगा," राष्ट्रीय रियल्टर्स संघ के उप मुख्य अर्थशास्त्री जेसिका लौट्ज़ ने कहा। नकदी की पेशकशें अक्सर तेजी से चलती हैं और विक्रेताओं के लिए कम जोखिम वाली मानी जाती हैं।
और आवास बाजार में प्रवेश करने की संघर्ष शायद जल्द ही कम नहीं होगी - रूटर्स द्वारा सर्वेक्षित संपत्ति विशेषज्ञों की उम्मीद है कि पहली बार खरीदारों के लिए आगामी वर्ष में साधनयोग्यता और भी बदतर होगी।
इस आम चर्चा का उत्तर देने वाले पहले व्यक्ति बनें।
